Garaż blaszany – zgłoszenie czy pozwolenie na budowę?

Blaszak na działkę i do ogrodu – o czym warto wiedzieć?

Konstrukcje blaszane, takie jak garaże czy altany, mają niewątpliwie wiele zalet. Nie wymagają częstej konserwacji i są odporne na korozję – nie rdzewieją ani nie gniją. Blacha jest wytrzymała, a jednocześnie lekka, co zmniejsza obciążenie konstrukcji budynku i sprawia, że jej montaż jest szybki, łatwy i wydajny. Konstrukcja blaszana wyróżnia się wysokim poziomem odporności na uderzenia, co jest istotną zaletą podczas gradobicia. Grubość blachy falistej decyduje w dużej mierze o wytrzymałości takiego obiektu. Blacha jest również lepsza dla środowiska niż alternatywy bogate w toksyny i substancje chemiczne, ponieważ można ją poddać recyklingowi. Dużą zaletą konstrukcji blaszanych jest również niska cena materiału.

Powyższe czynniki sprawiają, że garaże blaszane cieszą się rosnącą popularnością nie tylko wśród inwestorów i przedsiębiorców, ale także osób fizycznych. Zgłoszenie garażu blaszanego, choć konieczne, w praktyce wiąże się z niewieloma formalnościami. Jakie dokumenty należy przygotować i gdzie je złożyć?

Zgłoszenie garażu blaszanego – jakie dokumenty należy przygotować?

Zgodnie z przepisami polskiego Prawa budowlanego każdy nowy obiekt o przeznaczeniu gospodarczym, którego powierzchnia nie przekracza 35 m2, wymaga zgłoszenia w urzędzie właściwym dla miejsca zamieszkania. Istotnym warunkiem jest to, aby obok nie znajdowała się już druga taka konstrukcja. Na każde 500 m2 powierzchni działki dozwolone są tylko dwa budynki do 35 m2. Sprawę budowy garaży reguluje przede wszystkim art. 29 ust. 1 pkt 1 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. Jeśli spełniasz te wymagania, a plan zagospodarowania terenu przewiduje możliwość wybudowania garażu w danym miejscu, pozostaje Ci przejść do formalności. Komplet dokumentów powinien zawierać:

• wniosek właściwy (większość urzędów oferuje własny wzór), uwzględniający takie informacje jak: adres i numer działki, opis powstałego obiektu, przeznaczenie obiektu, termin rozpoczęcia budowy;
• szkic garażu blaszanego do zgłoszenia – uwzględniający rzut, przekrój oraz rysunek elewacji obiektu;
• oświadczenie o prawie do dysponowania działką na cele budowlane.

Zgłoszenia możesz dokonać w jednym z następujących miejsc:

• od 1 lipca 2021 roku w formie elektronicznej za pomocą portalu e-Budownictwo,
• starostwo powiatowe,
• urząd wojewódzki,
• urząd dzielnicowy,
• urząd miasta na prawach powiatu.

Czy garaż blaszany trzeba zgłaszać?

To, czy garaż blaszany trzeba zgłaszać, zależy więc nie od rodzaju konstrukcji i użytych do jej zbudowania materiałów, ale od powierzchni. Każdy garaż poniżej 35 m2 wymaga zgłoszenia. W przypadku większych obiektów niezbędne jest uzyskanie zgody na budowę. Postawienie garażu bez pozwolenia wiąże się z poważnymi konsekwencjami – może to być kara pieniężna, a także pozbawienie wolności. Polskie prawo budowlane określa także szerokość i wysokość garażu przeznaczonego dla pojazdów osobowych. Minimalne rozmiary garażu przewidziane przepisami wynoszą 2,3 x 5 m. Obiekt musi znajdować się co najmniej 1,5 m od granicy działki.

DidexStal – producent garaży blaszanych bez pozwoleń

Jeśli chcesz postawić na swojej posesji garaż blaszany pod konkretny wymiar, zapoznaj się z ofertą firmy DidexStal z siedzibą we wsi Szczyrzyc, która oferuje konstrukcje z blachy ocynkowanej i akrylowej o powierzchni do 35 m2 (w tym garaże jednostanowiskowe), na które nie są wymagane pozwolenia. Producent dysponuje swoim własnym biurem projektowym, dzięki czemu jest w stanie zrealizować zamówienie uwzględniające indywidualne potrzeby każdego klienta. Zapraszamy do kontaktu z przedstawicielami firmy, którzy odpowiedzą na wszystkie pytania.